Immobilier - Notaire à La Destrousse

Expert juridique pluridisciplinaire, Maître Julien NEGRO est votre notaire à La Destrousse. L’immobilier est l’un de ses domaines d’intervention. Il est à l’écoute de vos besoins et veille à vous conseiller avec efficacité.

L’achat et la vente

Le notaire joue un rôle important sur le marché immobilier et les transactions immobilières. Il assure une sécurité spécifique aux transferts de propriété des biens immobiliers, en intervenant tout au long de l’opération. Le notaire est incontournable quand il est question de vente immobilière. Interlocuteur de proximité, Maître Julien NEGRO établit et authentifie les actes, rédige les contrats et vous accompagne à chaque étape de la procédure de vente.
Pour assurer votre achat immobilier, définissez d’abord votre budget. Prenez ensuite en compte le prix du bien au m², son profil (l'étage où se situe le bien, le nombre de pièces, la vue, etc.), la qualité de la construction, le coût d'entretien, les charges de copropriété, ainsi que le quartier et l'environnement.
Lors de la vente, assurez-vous de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Estimez la valeur du bien immobilier avec des experts.
 

La copropriété

La copropriété constitue tout immeuble ou groupe d’immeubles bâtis dont la propriété est partagée en plusieurs personnes par lot. La copropriété consiste alors en un mélange de propriétés individuelles et collectives. Chaque propriétaire dispose d’une propriété exclusive sur les parties privatives et une propriété indivise sur les parties communes (escalier, ascenseur et couleur).
Avant d’investir dans l’achat d’un appartement ou d’une maison en copropriété, il est essentiel de prendre en compte le système de fonctionnement et les règles qui régissent la copropriété.
 

La location

La location immobilière consiste pour un locataire à bénéficier de la jouissance et de l’usage d’un bien immobilier appartenant au propriétaire ou bailleur, en contrepartie du paiement d’un loyer.
Pour mener à bien le choix de votre bien à louer, commencez par prévoir un budget prévisionnel des dépenses. Il inclut la commission de l'agence immobilière, l'acompte, le loyer et les charges. Pour rechercher votre location, vous pourrez consulter les annonces immobilières sur les réseaux sociaux, les sites, les agences immobilières ou encore utiliser le système du bouche à oreille. Lors de la visite du logement, tenez compte de l'éclairage de la pièce, de la circulation de l'air ambiant, sans oublier de vérifier les différentes installations (chauffage, plomberie, électricité, etc.).

Le financement

Le financement immobilier englobe les moyens financiers mise en œuvre pour l’accomplissement d’un projet immobilier. Il peut provenir d'un apport personnel, d'une solidarité familiale, d'un crédit immobilier ou d'une aide sous forme de prêt.
Dans le cas d’un crédit immobilier, la banque se base sur plusieurs critères avant d’accorder votre prêt. Il tient compte de votre apport personnel, votre situation financière, votre capacité d’endettement et la durée du prêt demandé.